ID oferta: 24R0045
Spatii de birouri in Rosetti Tower - de la 280 mp
Bucuresti, Rosetti C.A.
14EUR + TVA
4 EUR/m2 + TVA
Spatii de birouri de inchiriat in cladirea de birouri, Maria Rosetti Tower, clasa A, in zona centrala, intre Universitate si Piata Romana, sector 2, Bucuresti. Imobilul este amplasat intr-o zona deosebita, cu acces rapid spre Centru si toate zonele de interes ale Capitalei. Constructia este moderna, cu fatada de sticala, usor de remarcat, conferind vizibilitate si prestanta afacerilor care aleg sa-si desfasoare activitatea aici.
Inaugurat in 2008, imobilul dispune de o suprafata inchiriabila totala de 6586 mp, cu 784 mp pe fiecare pe nivel. Dotarile tehnice si finisajele sunt la cele mai bune standarde, cu plafoane inalte de 2,7 m, tavan casetat, podea flotanta, mochetata, acces pe baza de cartela magnetica, paza, receptie, facility management.
Cladirea este dotata cu echipamente care permit derularea activitatii in conditii optime, siguranta si flexibilitate, cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, jaluzele, usa intrare sticla, parcare sistematizata, telefon, internet. Spatiile pot fi recompartimentate si reconfigurate conform nevilor si preferintelor chiriasilor.
In acest moment in cladire sunt libere si disponibile imediat urmatoarele spatii:
- etaj 2 B - 392 mp inchiriabil; pret 14 euro / mp la care se adauga tva, NEGOCIABIL; spatiul este partitionat de la clientul anterior si este prevazut cu mobila de bucatarie;
- etaj 5 B - 392 mp inchiriabil; pret 14 euro / mp la care se adauga tva, NEGOCIABIL; spatiul este partitionat de la clientul anterior ;
- etaj 6 A - 280 mp si terasa de 78 mp; pret spatiu de birou 14 euro / mp la care se adauga tva, NEGOCIABIL ; spatiul este partitionat de la clientul anterior. Pret chirie terasa 4 euro / mp;
- etaj 8 A - 293 mp; pret 14 euro / mp la care se adauga tva, NEGOCIABIL - detalii telefonic; spatiul este partitionat de la clientul anterior;
Din ianuarie 2024 va fi disponibil si un spatiu comercial la parter de 167,22 mp, spatiu ce dispune de birou, baie si chicineta.
Mentenanta: 4 euro / mp la care se adauga TVA, "open book", cu reconciliere la 3 luni;
Pret loc parcare: 100 euro/ mp la care se adauga TVA.
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Stare excelenta |
| Suprafata totala inchiriabila: | 6586 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1540 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 784 mp |
| Minim inchiriabil: | 280 mp |
| Etaje disponibile: | Parter, Etaj 8, Etaj 5, Etaj 2, Etaj 6 |
| Etaje cladire: | D+S+P+9 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana, 1/100 mp |
| Pret parcare: | 100 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, Autobuz, RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Senzor incendii, Jaluzele, Usa intrare sticla, Internet, Parcare sistematizata, Telefon, Fatada de sticla, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Centrala Termica, Climatizare, Sistem 4 tevi, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Podea flotanta, Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Acces cartela magnetica, Administratie, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Apa, Curent, Cablu TV, Telefon, Gaz, Canalizare, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Banca, Fastfood, Ultracentral, Restaurant/pub, Hotel, |