ID oferta: 24R1385
Cladire de vanzare - Banu Manta
Bucuresti, Banu Manta
Pret vanzare:
597,000EUR
597,000EUR
Spatiu de birouri - vanzare - in vila, clasa B, in zona Banu Manta, Primaria Sectorului 1, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, parchet.
Dotari tehnice: internet, telefon, interfon.
Servicii disponibile in cladire: receptie.
Piata Victoriei, Banu Manta 450 mp, 597.000 euro, Comercial & Rezidential, 5 Niveluri, Vila D+P+3 etaje , SINGUR CURTE, in apropiere de Metrou Victoriei si Metrou Basarab
In prezent imobilul este inchiriat cu 40.000 euro/ an (16.500 lei /luna)
Vila Stil Neoclasic Francez, Constructie 2015, de la zero, D+P+1+2+3, cu 5 niveluri, 14 Balcoane din Fier Forjat, cu Spatiu Stradal la Parter si REZIDENTIAL la etaj, 450 mp construiti/ 400 mp utili, SINGUR CURTE,
Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 150 mp Teren in proprietate 100% SINGUR CURTE, front stradal cu o deschidere mare de 12,5 m.
Parter si Demisol: Spatiu Stradal cu terasa, spatiu pe 2 niveluri, 135 mp utili (inclusiv partea din spate)
Etajul 1 : Centru Beauty Salon SPA si Relazare desfasurat pe etajul 1, totalizand 85 mp utili
Etajul 2 si Etajul 3: Duplex Rezidential, desfasurat pe 2 niveluri totalizand 170 mp utili, cu vedere panoramica la Turnul cu Ceas al Castelului Primariei Sectorului 1 de la Banu Manta.
Constructie noua, finalizata in 2015
NU a fost cumparat in baza legii 112.
Bransament electric nou cu instalatie de 220 V si 380 V pe fiecare nivel.
Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE
Imobilul are montate 3 Centrale Termice separate si 18 calorifere din aluminiu.
Sunt montate 4 contoare de gaz, 4 contoare de apa, 4 contoare de energie electrica.
Tamplaria exterioara Salamander culoare stejar inchis, profil 7 camere, grosime 10 cm, geam Tripan (3 foi de geam), sticla Saint Gobain, feronerie Roto Germania.
Cu mici compartimentari se poate transforma intr-o cladire tip APART-HOTEL cu 6 apartamente de cate 2 camere si spatiu de relaxare la parterul cladirii.
Imobilul a fost construit cu firma de constructii, autorizatie de construire, diriginte de santier, responsabil tehnic cu executia (RTE), receptii pe fiecare stadiu al constructiei vizate de Inspectoratul de Stat in Constructii, receptie finala la terminarea lucrarilor, intabulare, etc. Toata Cartea Constructiei completa.
| Tip si clasa imobil: | Vila, B |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata utila: | 450 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 90 mp |
| Suprafata construita: | 500 mp |
| Etaje cladire: | D+P+3 |
| Tip dispunere: | intrare separata, compartimentat |
| Parcare: | In curte |
Alte detalii
| Acces: | RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Lindab, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Telefon, Internet, Interfon, |
| Ferestre: | Care se deschid, Term. PVC, |
| Incalzire: | Centrala Termica, Climatizare, Unitati split, Aport aer proaspat, |
| Materiale: | Caramida , Beton Armat, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, |
| Podele: | Parchet, |
| Servicii: | Receptie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, Caramida, |
| Utilitati: | Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, |
| Vecinatati: | RATB, Autobuz, Banca, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Restaurant/pub, |