ID oferta: 24R3147
Apartament 2 camere -Calea Victoriei - Bloc Ferarri - yield 9%
Bucuresti, Calea Victoriei
210,000EUR
Bloc Ferrari | Apartament premium | Investiție la cheie
O proprietate rară, situată într-unul dintre cele mai emblematice și dorite imobile din centrul orașului – renumitul Bloc Ferrari. O alegere ideală pentru cumpărătorii care caută mai mult decât un apartament: prestigiu, siguranță și randament.
Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu atenție la fiecare detaliu:
– instalații electrice și sanitare complet înlocuite
– șapă nouă
– finisaje premium
– mobilier realizat la comandă
– complet mobilat și utilat, totul nou
Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată, fără investiții suplimentare.
Dincolo de confort, vorbim despre o investiție eficientă:
– funcționează deja în regim hotelier
– clasificată la Ministerul Turismului
– venit mediu de aproximativ 2.000 €/lună
– randament estimat de ~10%
– 1 an de administrare gratuită inclus la achiziție
Un activ elegant și ușor de preluat, ideal pentru investitori care își doresc venit pasiv fără bătăi de cap.
Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic III, fiind astfel creditabil și asigurabil. Suprafata utila este 44 mp, iar anul de constructie 1960.
Spațiile comune sunt impecabile, iar blocul este foarte bine întreținut, datorită unei asociații implicate – un indicator clar al calității locuirii și al valorii pe termen lung.
Preț: 210.000 €
| Suprafata Utila (mp): | 44 |
|---|---|
| Suprafata Totala (mp): | 44 |
| Anul constructiei: | 1961 |
| Confort: | 1 |
| Compartimentare: | Circular |
| Nr. Camere: | 2 |
| Nr. Bai: | 1 |
| Nr. Balcoane: | 1 |
| Etaj: | 1 |
| Nr. Etaje: | 8 |
| Orientare: | Sud Vest |
| Parcare: | Posibilitate in strada |
Alte detalii
| Acces: | Mixt, |
|---|---|
| Acces internet: | Wireless, |
| Aer Conditionat: | Aer conditionat, |
| Balcoane: | Cornier, |
| Bucatarie: | Deschisa, Mobilata, Utilata, |
| Destinatie: | Locuinta, |
| Electrocasnice: | Frigider, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Aragaz, |
| Ferestre: | Care se deschid, Termopan, |
| Incalzire: | Termoficare, |
| Interfon: | Da, |
| Izolatii termice: | Exterior, |
| Lift: | Da, |
| Mobilat: | Mobilat, Modern, |
| Pereti: | Lavabil, Faianta, Tapet, |
| Podele: | Gresie, Parchet, |
| Servicii: | Administrare, Supraveghere video, Curatenie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Tip Bloc: | Bloc, |
| Tip Structura Bloc: | Cadre, |
| Usa intrare: | Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Zona comerciala, Banca, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Hotel, Parc, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Ultracentral, |
| Vedere: | Fata, |