ID oferta: 24R3149
Apartament 4 camere - ultracentral - investitie Airbnb 10% yeld
Bucuresti, Cismigiu
440,000EUR
✨ Dune Apartment – Apartament premium de vânzare | 4 camere | Ideal investiție | Ultracentral București
Vă propunem spre vânzare Dune, un apartament modern de 4 camere (3 dormitoare + living), situat într-o zonă centrală premium a Bucureștiului – o proprietate cu randament dovedit, care în prezent funcționează cu succes în regim Airbnb.
Cu un design contemporan, compartimentare inteligentă și capacitate de cazare de până la 4 persoane, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o locuință elegantă în inima orașului.
🏙 Beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes, restaurante, cafenele și zone de divertisment, oferind în același timp priveliști urbane spectaculoase și un nivel ridicat de confort.
📐 Compartimentare:
- Living generos cu zonă de dining, canapea extensibilă, Smart TV și ferestre mari ce oferă lumină naturală din plin.
- 3 dormitoare matrimoniale, amenajate pentru relaxare și odihnă deplină
- Bucătărie complet utilată, cu electrocasnice moderne (aragaz, cuptor, cafetieră)
- Baie principală cu duș
- Grup sanitar separat – un avantaj important pentru exploatarea în regim hotelier
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, „la cheie”, fiind pregătit pentru preluare imediată și continuarea activității de închiriere fără investiții suplimentare.
⭐ Puncte forte:
✔ apartament de 4 camere, cu 3 dormitoare ( suprafata utila 100mp )
✔ locație ultracentrală ( Universitate )
✔ activitate Airbnb existentă ( Yield 10*% )
✔ capacitate mare de cazare (8 persoane)
✔ design modern și finisaje atent alese ( renovat integral, sanitare, electrice, feronerie, pereti )
✔ ideal pentru investiție sau rezidență proprie
📈 O proprietate rară pe piață, cu potențial real de profit, poziționată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei.
Link : airbnb.com.ro/h/dunepopuphome
Apartamentul mai beneficiaza de 12 luni de administrare gratuita.
| Suprafata Utila (mp): | 100 |
|---|---|
| Suprafata Totala (mp): | 100 |
| Anul constructiei: | 1961 |
| Confort: | 1 |
| Compartimentare: | Circular |
| Nr. Camere: | 4 |
| Nr. Bai: | 2 |
| Nr. Balcoane: | 1 |
| Etaj: | 2 |
| Nr. Etaje: | 5 |
| Orientare: | Sud Vest |
| Parcare: | Posibilitate in strada |
Alte detalii
| Acces: | Mixt, |
|---|---|
| Acces internet: | Wireless, |
| Aer Conditionat: | Aer conditionat, |
| Balcoane: | Cornier, |
| Bucatarie: | Deschisa, Mobilata, Utilata, |
| Destinatie: | Locuinta, |
| Electrocasnice: | Frigider, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Aragaz, |
| Ferestre: | Care se deschid, Termopan, |
| Incalzire: | Termoficare, |
| Interfon: | Da, |
| Izolatii termice: | Exterior, |
| Lift: | Da, |
| Mobilat: | Mobilat, Modern, |
| Pereti: | Lavabil, Faianta, Tapet, |
| Podele: | Gresie, Parchet, |
| Servicii: | Administrare, Supraveghere video, Curatenie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Tip Bloc: | Bloc, |
| Tip Structura Bloc: | Cadre, |
| Usa intrare: | Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Zona comerciala, Banca, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Hotel, Parc, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Ultracentral, |
| Vedere: | Fata, |