ID oferta: 24R3260
Inchiriere spatiu comercial - 950 Euro per etaj
Bucuresti,
950EUR/luna
Se ofera spre inchiriere imobil interbelic versatil, situat stradal pe Splaiul Unirii, cu vizibilitate maxima si trafic auto intens (axa A1 - A2). Proprietatea are o suprafata totala de cca. 300 mp (demisol, parter, etaj, mansarda) si o curte libera de 170 mp (teren total 260 mp, deschidere 18 ml).
Imobilul dispune de 3 intrari separate, permitand functionarea independenta a fiecarui nivel sau utilizarea integrala (sediul de firma, clinica, restaurant/cafenea, showroom, reprezentanta).
OPTIUNEA 1: Inchiriere spatii individuale
1. Camera stradala (23 mp) – Pretabila Showroom / Comert / Servicii
-
Specificatii: Intrare directa din strada, grup sanitar propriu, teren/terasa 8 mp.
-
Utilitati: Contorizare individuala (gaz, apa, curent), ATR aprobat (posibilitate 380V), internet fibra optica.
-
Pret: 950 euro/luna.
-
Discount pentru plata in avans: 2 luni (900 euro/luna) | 3 luni (750 euro/luna) | 4 luni (700 euro/luna) | 5 luni (650 euro/luna) | 6 luni (600 euro/luna).
2. Parter cu gradina (160 mp)
-
Pret: 1.500 - 1.800 euro/luna (in functie de avans si profil activitate).
3. Etaj 1 (Intrare separata)
-
Pret: 950 euro/luna (reducere la 750 euro/luna pentru plata in avans pe 12 luni).
4. Mansarda amenajata
-
Pret: 800 euro/luna (reducere la 550 euro/luna pentru plata in avans pe 12 luni). Opțiune mansarda neamenajata: 300 euro/luna.
5. Demisol (Pereti din caramida aparenta – pretabil birou, magazin vinuri)
-
Pret: 475 euro/luna.
OPTIUNEA 2: Inchiriere Vila Integral (300 mp + curte)
Ideala pentru conceptul „All-in-One” (Comert/Bistro la parter, birouri la etaj, locuinta/protocol la mansarda).
Grila de preturi pentru intreg imobilul:
-
Plata lunara: 3.500 euro/luna
-
Plata in avans pe 6 luni: 3.000 euro/luna
-
Plata in avans pe 12 luni: 2.500 euro/luna
-
Bonus: Panou de reclama stradala de cca. 10 mp inclus gratuit.
Locatie si Conectivitate
-
Repere: Biblioteca Nationala, Camera de Comert, Palatul Parlamentului, Parcul Carol, Piata Unirii / Centrul Istoric.
-
Acces: Facil din toate directiile. Statii de metrou, tramvai si autobuz in imediata apropiere.
-
Zona: Vad comercial excelent, densitate rezidentiala mare (Vitan, Tineretului) si centre de afaceri in proximitate.
| Suprafata Utila (mp): | 300 |
|---|---|
| Suprafata Totala (mp): | 300 |
| Deschidere: | . |
| Numar Fronturi: | . |
| Anul constructiei: | 1950 |
| Nr. Camere: | 8 |
| Nr. Bai: | 3 |
| Nr. Balcoane: | 1 |
| Etaj: | 1 |
| Parcare: | In curte |
| Numar Terase: | 1 |
Alte detalii
| Acces auto: | Acces auto, |
|---|---|
| Acces: | Autobuz, RATB, Metrou, |
| Acoperis: | Tigla, |
| Bucatarie: | Mobilata, Inchisa, Utilata, Deschisa, |
| Curte: | Gradina, Betonata, |
| Destinatie: | Spatiu Comercial , Locuinta/Birou, Birou, |
| Dotari: | Dressing, Masina rufe, Frigider, Aragaz, WC Serviciu, Scara interioara, Semineu, Aer Conditionat, |
| Ferestre: | Term. lemn, |
| Incalzire: | Centrala Termica, |
| Izolatii termice: | Exterior, |
| Materiale: | Caramida Porotherm, |
| Mobilat: | Partial, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, Tapet, Faianta, |
| Plansee: | Beton Armat, |
| Podele: | Marmura, granit, Parchet, Gresie, |
| Stadiu Finisare: | Imbunatatit, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal, |
| Structura: | Caramida, |
| Teren imprejmuit: | Teren imprejmuit, |
| Tip: | Individuala, |
| Tip Curte: | Individuala, |
| Utilitati: | Curent, Canalizare, Apa, |