ID oferta: 24R3282
Spatiu 265 mp Precizie | Showroom + Birouri + Depozitare
Bucuresti, Militari
2,817EUR/luna + TVA
Va propunem spre inchiriere un spatiu de aproximativ 265 mp, situat in zona Militari, potrivit pentru companii care au nevoie de o combinatie eficienta de showroom, birouri, activitate comerciala si zona de depozitare.
Spatiul este dispus pe Parter + Etaj, are destinatie actuala de birouri si beneficiaza de autorizatie la incendiu.
Datorita configuratiei existente, proprietatea poate acomoda mai multe tipuri de activitati, de la sediu de companie si back-office, pana la showroom, servicii, activitati tehnice sau activitati care necesita si o componenta de depozitare.
SUPRAFETE
• Parter: aproximativ 181 mp
• Etaj: aproximativ 83,86 mp
• Suprafata totala construita: aproximativ 265 mp
PARTER – 181 MP
Parterul poate fi utilizat pentru showroom, activitate comerciala, birouri si/sau depozitare, in functie de specificul viitorului chirias si de autorizatiile necesare.
Compartimentarea actuala include:
• 3 birouri
• sala de sedinte
• camera tehnica electrica
• camera server
• SAS
• chicineta
• grup sanitar
• vestiar
• zone de hol si circulatie
Inaltimea utila este de aproximativ 3 m, cu o zona care ajunge la aproximativ 4 m, ceea ce ofera flexibilitate suplimentara pentru anumite activitati comerciale sau tehnice.
ETAJ – 83,86 MP
Etajul este configurat pentru activitate de birouri si cuprinde:
• birou director
• birou consilier
• 2 birouri suplimentare
• 3 grupuri sanitare
• holuri si zone de circulatie
Inaltime utila: aproximativ 2,70 m.
CONDITII FINANCIARE
Chirie: 2.205 EUR/luna
Service charge: 612,50 EUR/luna
Total chirie + service charge: 2.817,50 EUR/luna + TVA
Locurile de parcare sunt disponibile separat la pretul de:
55 EUR/loc/luna
TVA se aplica in functie de regimul fiscal si conditiile contractuale aplicabile.
DISPONIBILITATE
Spatiul va fi disponibil incepand cu 19 octombrie 2026.
Prin suprafata, compartimentare si posibilitatea de a combina activitatea de birouri cu showroom, comercial sau depozitare, proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru firme de distributie, servicii, tehnologie, echipamente, reprezentante, activitati tehnice sau companii care doresc sa isi concentreze mai multe functiuni in aceeasi locatie.
Pentru informatii suplimentare, schita spatiului si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
ID oferta: 24R3282
| Suprafata totala inchiriabila: | 265 mp |
|---|---|
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 265 mp |
| Minim inchiriabil: | 265 mp |
| Deschidere: | 11 |
| Anul constructiei: | 1930 |
| Nr. Camere: | 9 |
| Nr. Bai: | 4 |
| Etaj: | parter |
| Nr. Etaje: | 1 |
| Parcare: | Posibilitate in curte |
| Locuri de parcare: | 5 |
Alte detalii
| Acces: | Auto, Marfa, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Inchisa, Nemobilata, Neutilata, |
| Destinatie: | Reprezentanta, Birouri, Hala productie, |
| Dispunere: | Intrare separata, Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Senzor incendii, Internet, Jaluzele, Telefon, Prize voce-date, Camera server, Fatada de sticla, Parcare sistematizata, BMS, Sala consiliu, Sistem alarma, Usa intrare sticla, |
| Ferestre: | Term. PVC, |
| Incalzire: | Climatizare, Aport aer proaspat, Centrala Termica, |
| Materiale: | Beton Armat, Panouri Sandwich, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Faianta, Lavabil, |
| Plansee: | Tavan casetat, Beton Armat, |
| Podele: | Gresie, Podea flotanta, Parchet, |
| Servicii: | Paza, Acces cartela magnetica, Contorizare separata, Facility management, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, |
| Usi: | Sticla, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Canalizare, Cablu TV, Apa, Curent trifazic, Curent, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Zona comerciala, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, |