ID oferta: 24R0070
Inchiriere birouri in Armand Business Center
Bucuresti, Armeneasca
12EUR + TVA
4.2 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 2 | 376 mp | compartimentat | disponibil |
| 6 | 310 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 650 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in Armand Business Center, o cladire de clasa A situata intr-o zona cu o puternica incarcatura istorica si un profil de business consolidat. Cladirea ofera un mediu de lucru modern, fiind pozitionata strategic la intersectia dintre farmecul cartierului Armenesc si dinamismul zonei centrale a Capitalei.
Conditii Comerciale si Disponibilitati:
Etaj 6: 310 mp – Pret: 12 EUR / mp + TVA (disponibil imediat).
Etaj 2: 376 mp – Pret: 12 EUR / mp + TVA (disponibil imediat).
Etaj 4: 650 mp – Pret: 12 EUR / mp + TVA (disponibil din Aprilie 2026)
Etaj 5: 310 mp – Pret: 13 EUR / mp + TVA - terasa de 200mp inclusa in pret.
Service Charge: 4.2 EUR / mp + TVA (valabil pentru toate etajele).
Standarde Tehnice si Finisaje:
Interior: Podea flotanta acoperita cu mocheta, tavan casetat cu spoturi integrate si inaltime libera de 2.7 m.
Design: Fatada de sticla ce permite o iluminare naturala excelenta a intregului spatiu.
Infrastructura: Cablare voce-date, prize dedicate, interfon, internet de mare viteza si telefonie.
Siguranta: Receptie, paza permanenta, monitorizare video si acces securizat cu cartela magnetica.
Parcare: Locuri disponibile in parcarea sistematizata a cladirii.
Locatie si Avantaje: Armand Business Center este situat pe strada Armand Calinescu, oferind o conexiune facila catre Piata Universitatii, Calea Mosilor si Bulevardul Carol I. Zona este ideala pentru companii care cauta un sediu central, dar ferit de agitatia extrema a arterelor principale. In proximitate se gasesc numeroase institutii, restaurante tip bistro, cafenele si acces rapid la mijloacele de transport in comun.
ID oferta: 24R0070
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Constructie noua |
| Suprafata totala inchiriabila: | 3600 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1000 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 600 mp |
| Minim inchiriabil: | 310 mp |
| Etaje cladire: | S+P+6 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana, 1/94 mp |
| Pret parcare: | 100 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Telefon, Internet, Interfon, Prize voce-date, Cablare voce-date, Spoturi, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Climatizare, Sistem 4 tevi, Aport aer proaspat, Centrala Termica, |
| Materiale: | Beton Armat, Caramida , Perete Cortina, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, Podea flotanta, |
| Servicii: | Receptie, Paza, Acces cartela magnetica, Administratie, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Autobuz, RATB, |