ID oferta: 24R2974
Inchiriere spatii de birouri de la 469 mp - Calea Victoriei
Bucuresti, Calea Victoriei
16EUR + TVA
4 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 469 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 504 mp | compartimentat | disponibil |
| 6 | 515 mp | compartimentat | disponibil |
| 7 | 519 mp | compartimentat | disponibil |
| 8 | 524 mp | compartimentat | disponibil |
| 9 | 462 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-un imobil reprezentativ situat pe Calea Victoriei, una dintre cele mai prestigioase adrese de business din Bucuresti. Cladirea se distinge prin fatada moderna de sticla si o infrastructura tehnica gandita sa asigure continuitate totala afacerii dumneavoastra.
Conditii Comerciale:
Chirie Etaje Superioare (4-9): 16 EUR / mp + TVA.
Chirie Etaj 1: 20 EUR / mp + TVA (pozitie strategica, vizibilitate maxima).
Service Charge: 4 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete Disponibile (Compartimentate):
Etaj 1: 469 mp (Ideal pentru showroom sau receptie extinsa).
Etaj 4: 504 mp.
Etaj 6: 515 mp.
Etaj 7: 519 mp.
Etaj 8: 524 mp.
Etaj 9: 462 mp (Panorama deosebita asupra centrului vechi).
Dotari Tehnice si Siguranta (Zero Downtime):
Sursa de rezerva: Generator electric propriu pentru situatii de urgenta, garantand functionarea neintrerupta a sistemelor vitale.
Climatizare si Design: Spatii luminoase cu fatada vitrata, iluminat prin spoturi moderne si inaltime libera de 2.5 m.
Finisaje Mixte: Parchet, gresie si mocheta de inalta calitate, pereti lavabili si structura solida din beton si caramida pentru izolare fonica superioara.
Control Costuri: Contorizare separata pentru fiecare etaj in parte.
Servicii si Facilitati:
Receptie eleganta si echipa dedicata de Facility Management.
Paza permanenta si monitorizare video (CCTV) 24/7.
Sistem de detectie incendiu integrat.
Infrastructura IT completa (cablare voce-date Cat 6, internet mare viteza).
Locatie si Avantaje: Amplasarea pe Calea Victoriei ofera nu doar un prestigiu imobiliar incontestabil, ci si acces facil la institutii guvernamentale, banci, hoteluri de lux si restaurante de top. Conectivitatea este excelenta, cladirea fiind deservita de multiple optiuni de transport in comun (metrou si STB) in proximitate. Este sediul ideal pentru companii de consultanta, avocatura sau entitati corporate care prioritizeaza imaginea si siguranta operationala.
ID oferta: 24R2974
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Recent amenajat |
| Suprafata totala inchiriabila: | 4505 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 2993 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 500 mp |
| Minim inchiriabil: | 469 mp |
| Etaje cladire: | S+P+9 |
| Tip dispunere: | |
| Parcare: | Posibilitate in strada |
Alte detalii
| Acoperis: | Terasa, |
|---|---|
| Bucatarie: | Neutilata, Nemobilata, Inchisa, |
| Dispunere: | Intrare separata, Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Generator electric, Telefon, Internet, Senzor incendii, Spoturi, Fatada de sticla, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Term. PVC, Care se deschid, |
| Incalzire: | Convectoare, Climatizare, Unitati split, |
| Materiale: | Perete Cortina, Caramida , Beton Armat, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Faianta, Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, |
| Podele: | Gresie, Parchet, Mocheta, |
| Servicii: | Receptie, Supraveghere video, Facility management, Paza, Contorizare separata, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Caramida, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Cablu TV, Curent, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Ultracentral, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Parc, |