Cladire de birouri de inchiriat Piata Floreasca pretabila clinica

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri exclusivista, clasa B, situata in zona Dorobanti, in imediata apropiere a Pietei Floreasca. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de a securiza un imobil intreg intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone comerciale si de business ale Bucurestiului. Fiind in prezent la stadiul "la gri", cladirea ofera flexibilitate totala pentru personalizarea finisajelor si a fluxurilor in functie de nevoile specifice ale viitorului chirias.

Specificatii Financiare:

• Pret inchiriere: 12,000 EUR / luna + TVA.

• Pret unitar calculat: aprox. 15.3 EUR / mp.

• Disponibilitate: Imediata (stadiu la gri).

Configuratie si Suprafete: Imobilul are o suprafata totala de 780 mp, distribuita eficient pe 4 etaje, oferind posibilitatea unei compartimentari personalizate:

• Subsol (122.20 mp): Spatiu tehnic/depozitare si posibilitatea de parcare pentru 3 autoturisme.

• Parter (108 mp): Ideal pentru receptie, lobby sau zona de triaj.

• Etaj 1 (149.50 mp): Spatiu generos pentru birouri sau cabinete.

• Etaj 2 & 3 (150.50 mp fiecare): Niveluri cu suprafete egale, optimizate pentru activitati operationale.

• Etaj 4 (147.80 mp): Spatiu versatil cu potential pentru zona administrativa sau terasa.

Destinatii Recomandate: Datorita structurii si pozitiei strategice, cladirea este ideala pentru:

• Clinica medicala sau centru de estetica: (posibilitatea de a crea fluxuri medicale conform normelor).

• Sediu reprezentativ de companie: (branding integral pe fatada si control total asupra accesului).

• Activitate de Co-working sau Hub creativ.

Standarde Tehnice si Finisaje:

• Structura: Constructie robusta din caramida si beton armat, inaltime utila 2.7 m si plansee tavan casetat.

• Personalizare: Posibilitatea amenajarii spatiului de la zero, garantand un mediu de lucru functional si adaptat viziunii businessului dumneavoastra.

Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Dorobanti - Floreasca asigura un statut privilegiat:

• Accesibilitate: Acces rapid catre arterele principale (Calea Dorobanti, Barbu Vacarescu) si conexiuni facile cu transportul public.

• Networking & Lifestyle: Inconjurat de restaurante de top, cafenele premium, centre comerciale si institutii de prestigiu.

• Exclusivitate: O cladire individuala in aceasta zona ofera un grad sporit de intimitate si control operational fata de cladirile de birouri multi-tenant.

ID oferta: 24R0162