ID oferta: 24R3135
DE INCHIRIAT: Sediu birouri S+P+4E | Sector 1 - Dorobanti/Floreasca
Bucuresti, Dorobanti
9,000EUR/luna
Oferim spre inchiriere o cladire individuala premium, situata ultracentral in zona Pitarul Hristache, intre Calea Dorobanti si Calea Floreasca. Cu o suprafata utila de 640 mp si o compartimentare versatila, imobilul este solutia ideala pentru sediu corporate, clinica, ambasada sau hub de business.
📐 Configuratie si Suprafete pe Niveluri
Cladirea este structurata pentru a oferi independenta fiecarui etaj, fiind ideala pentru companii cu departamente multiple:
-
Parter (128 mp): Zona de receptie, acces si parcare. Spatiul poate gazdui 4 locuri de parcare interioare sau poate fi reconfigurat ca zona de primire clienti/showroom.
-
Etaj 1 & 2 (122 mp per etaj): Fiecare nivel dispune de 3 birouri largi, bucatarie proprie, 2 grupuri sanitare si logie. Ideal pentru echipe de 10-15 persoane/etaj.
-
Duplex Executiv (Etaj 3 + 4 – 200 mp): Un spatiu spectaculos cu living open-space de 37 mp, zona de consiliu, 4 birouri private, 5 bai si o terasa superba de 24 mp pentru protocol.
-
Subsol (68 mp): Spatiu dedicat pentru arhiva, depozitare si server-room.
⚙️ Dotari de Top si Avantaje
-
Accesibilitate: Lift modern care deserveste toate nivelurile cladirii.
-
Eficienta: Cate o centrala termica proprie pe fiecare etaj (optimizare costuri si confort independent).
-
Grupuri Sanitare: 9 bai in total, asigurand un flux optim pentru un numar mare de angajati.
-
Lumina Naturala: Spatii vitrate mari si curti de lumina care asigura un mediu de lucru productiv.
-
Locatie: Pozitionare strategica cu acces rapid la transportul public, restaurante si puncte de interes in Sectorul 1.
💼 Conditii de Inchiriere
-
Suprafata Utila Totala: 640 mp
-
Disponibilitate: Imobilul poate fi eliberat intr-un termen scurt (actualmente utilizat ca birouri).
-
Destinatie recomandata: Birouri, Clinica, Centru Educational, Reprezentanta.
Vrei sa vezi cladirea astazi? Contacteaza-ne pentru o vizionare si descopera noul sediu al afacerii tale intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Bucuresti!
| Tip si clasa imobil: | Vila, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 640 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 688 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 110 mp |
| Minim inchiriabil: | 640 mp |
| Etaje cladire: | S+4 |
| Tip dispunere: | open space |
| Parcare: | Posibilitate in strada |
Alte detalii
| Acces: | RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Lindab, |
| Bucatarie: | Mobilata, Inchisa, Utilata, |
| Dispunere: | Intrare separata, Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Sistem alarma, Spoturi, Interfon, Sala consiliu, Usa intrare sticla, Fatada de sticla, Internet, Telefon, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Term. aluminiu, Care se deschid, |
| Incalzire: | Centrala Termica, |
| Materiale: | Caramida , Beton Armat, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Faianta, Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, |
| Podele: | Gresie, Parchet, |
| Servicii: | Supraveghere video, Contorizare separata, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Caramida, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, Curent, Cablu TV, |
| Vecinatati: | RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Intersectie circulata, Piata, Hotel, Ultracentral, Parc, Restaurant/pub, Trafic Pietonal, Scoala/gradinita, Centru universitar, |