ID oferta: 24R2915
Inchiriere Spatii de Birouri in zona Ultracentrala de la 300 mp
Bucuresti, Iancu De Hunedoara
16EUR + TVA
3.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| Parter | 142 mp | compartimentat | disponibil |
| 1 | 804 mp | compartimentat | disponibil |
| 2 | 814 mp | compartimentat | disponibil |
| 3 | 798 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 798 mp | compartimentat | disponibil |
| 5 | 773 mp | compartimentat | disponibil |
| 6 | 684 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire reprezentativa de clasa superioara, situata pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, in imediata apropiere a strazii Caderea Bastiliei. Imobilul imbina finisajele de lux cu functionalitatea tehnica, fiind o alegere de top pentru companiile care isi doresc o adresa de prestigiu in inima administrativa a Sectorului 1.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 16 EUR / mp + TVA - etaj complet, 18
Service charge: 3.5 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete Disponibile: Cladirea ofera o varietate de configuratii, de la unitati open space la etaje deja compartimentate:
Parter: 142 mp (compartimentat, ideal pentru receptie clientela sau showroom).
Etaj 1: 747 mp (open space).
Etaj 2: 804 mp (open space).
Etaj 3: 814 mp (compartimentat).
Etaj 4: 798 mp (compartimentat).
Etaj 5: 773 mp (compartimentat).
Etaj 6: 684 mp (compartimentat).
Standarde de Design si Finisaje Premium:
Materiale Nobile: Zonele de acces si spatiile comune sunt finisate cu marmura si granit, oferind o imagine distinsa vizitatorilor.
Interior: Mix de pardoseli (parchet, mocheta profesionala), tavan casetat cu iluminat tip spoturi si jaluzele incluse.
Inaltime si Lumina: Inaltime libera de 2.7 m si fatada integrala din sticla ce asigura luminozitate naturala sporita si o vedere panoramica asupra zonei ultracentrale.
Dotari Tehnice de Ultimul Nivel:
Infrastructura IT: Cablare voce-date completa, prize dedicate, camera server si conexiuni de mare viteza.
Business Ready: Etajele dispun de sali de consiliu amenajate, gata pentru intalniri de management.
Siguranta: Senzori de incendiu, sistem CCTV, acces securizat cu cartela magnetica si paza permanenta.
Servicii Cladire:
Receptie de protocol si echipa de Facility Management on-site.
Administrare profesionista si mentenanta tehnica.
Parcare sistematizata: Locuri disponibile pentru angajati si delegati intr-una dintre cele mai aglomerate zone ale orasului.
Contorizare separata: Control total asupra costurilor de utilitati pentru fiecare nivel.
Locatie si Accesibilitate: Pozitionarea pe axa Iancu de Hunedoara - Piata Victoriei ofera o conexiune imbatabila la reteaua de metrou (Victoriei) si la principalele linii de transport in comun. Zona este recunoscuta pentru densitatea de sedii bancare, ambasade si restaurante premium, oferind tot ecosistemul necesar unei activitati corporate de succes.
ID oferta: 24R2915
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 6059 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 4762 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 960 mp |
| Minim inchiriabil: | 300 mp |
| Etaje cladire: | S+P+6 |
| Tip dispunere: | |
| Parcare: | Subterana |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Mobilata, Inchisa, Utilata, Chicineta, |
| Dispunere: | Open space, Compartimentat, Intrare separata, |
| Dotari: | Jaluzele, Spoturi, Sala consiliu, Camera server, Usa intrare sticla, Senzor incendii, Telefon, Fatada de sticla, Parcare sistematizata, Internet, CCTV, Prize voce-date, Cablare voce-date, |
| Ferestre: | Care se deschid, Term. aluminiu, |
| Incalzire: | Climatizare, Centrala Termica, Convectoare, Sistem 2 tevi, |
| Materiale: | Caramida , Beton Armat, |
| Mobilat: | Nemobilat, Office, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Marmura, granit, Mocheta, Parchet, |
| Servicii: | Paza, Acces cartela magnetica, Contorizare separata, Administratie, Supraveghere video, Facility management, Receptie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare, Apa, Curent, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Hotel, Ultracentral, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Supermarket, |