ID oferta: 24R2925
Spatii de birouri de inchiriat in Conect 3 BC - de la 348 mp
Bucuresti, Pipera
11EUR + TVA
4.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 915 mp | open space | disponibil |
| 1 | 505 mp | open space | disponibil |
| 3 | 1000 mp | open space | disponibil |
| 7 | 1459 mp | open space | disponibil |
| 8 | 1459 mp | open space | disponibil |
| 9 | 348 mp | open space | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Conect 3, parte integranta a prestigiosului complex Conect Business Park. Situata in inima hub-ului tehnologic din Pipera, pe Bulevardul Dimitrie Pompei, cladirea ofera un mediu de lucru performant, fiind ideala pentru companii care cauta eficienta operationala si facilitati complete pentru angajati.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 11 EUR / mp + TVA.
Service charge: 4.5 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Parcare: Capacitate generoasa de 500 de locuri (subteran si suprateran), disponibile contra cost.
Suprafete Disponibile (Layout Open Space): Cladirea ofera flexibilitate totala, de la unitati medii pana la etaje intregi:
Etaj 1: Unitati de 505 mp si 915 mp.
Etaj 3: 1000 mp.
Etaj 7 & 8: Suprafete vaste de 1459 mp per etaj (ideale pentru sedii corporate mari).
Etaj 9: 348 mp.
Specificatii Tehnice Clasa A/A+:
- Climatizare: Sistem HVAC performant in 4 tevi cu ventiloconvectoare montate in tavan si aport de aer proaspat.
- Eficienta: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea si optimizarea consumului si a costurilor de mentenanta.
- Interior: Pardoseala flotanta, mocheta antistatica si tavan casetat cu iluminat LED integrat.
- Infrastructura: Retea data-voice completa, instalatie moderna de detectare si prevenire a incendiilor.
- Design: Fatada cortina din sticla care asigura o luminozitate naturala excelenta pe tot parcursul zilei.
- Facilitati in Incinta Complexului:
- Gastronomie: Restaurant tip autoservire modern, cu meniu diversificat chiar la parterul cladirii.
- Servicii: Curatatorie ecologica in incinta parcului de business.
- Evenimente: Sala de meeting spatioasa, disponibila pentru inchiriere punctuala (intalniri, training-uri sau evenimente).
- Securitate: Receptie la parter, paza permanenta si monitorizare video (CCTV) pentru cladiri si parcare.
- Locatie si Accesibilitate: Conect Business Park beneficiaza de o pozitionare strategica in zona de Nord:
- Metrou: Doar cateva minute de mers pe jos pana la statia Pipera.
- Acces Auto: Conexiune rapida cu Soseaua Fabrica de Glucoza si Bulevardul Barbu Vacarescu.
- Transport STB: Linii multiple de tramvai si autobuz in imediata apropiere.
ID oferta: 24R2925
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 5686 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 4000 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 5686 mp |
| Minim inchiriabil: | 348 mp |
| Etaje cladire: | S+P+9 |
| Tip dispunere: | intrare separata, compartimentat |
| Parcare: | Subterana |
| Pret parcare: | 90 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Autobuz, Metrou, RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Inchisa, Deschisa, |
| Dispunere: | Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Camera server, Parcare sistematizata, Sistem alarma, Senzor incendii, Spoturi, Internet, CCTV, Telefon, Cablare voce-date, Prize voce-date, Generator electric, Sala consiliu, BMS, |
| Ferestre: | Term. PVC, |
| Incalzire: | Sistem 4 tevi, |
| Materiale: | Beton Armat, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Parchet, Gresie, Marmura, granit, Mocheta, |
| Servicii: | Supraveghere video, Facility management, Acces cartela magnetica, Contorizare separata, Paza, Receptie, Administratie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Cablu TV, Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Fastfood, |