ID oferta: 24R0013
Spatii de birouri in cladire unica - de la 100 mp
Bucuresti, Aviatiei
11EUR + TVA
3.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 110 mp | open space | disponibil |
| 1 | 110 mp | open space | disponibil |
| 1 | 100 mp | open space | disponibil |
| 2 | 240 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 300 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire unica situata in zona Aviatiei, unul dintre cele mai cautate hub-uri de business din Sectorul 1. Imobilul se remarca prin flexibilitatea compartimentarii si prin dotarile suplimentare care asigura un confort sporit atat pentru angajati, cat si pentru management.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 11 EUR / mp + TVA.
Service charge: 3.5 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata (Etajele 1, 2 si 4).
Suprafete si Optiuni de Compartimentare:
Etaj 1: Unitati de 100 mp si 110 mp (open space).
Unitatile de 110 mp sunt deja mobilate cu birouri si dulapuri.
Posibilitate de completare cu birou de conducere (23 mp), receptie si acces la zone comune de protocol.
Etaj 2: 240 mp – spatiu compartimentat, beneficiind de oficiu si grupuri sanitare in folosinta exclusiva.
Etaj 4: 532 mp (compus din doua module de 196 mp + 336 mp) – configuratie open space.
Facilitati Protocol si Business: Chiriasii de la etajul 1 beneficiaza de acces la infrastructura premium:
Sala de meeting pentru 10 persoane.
Sala de conferinte cu o capacitate de peste 22 de locuri.
Bucatarie complet mobilata si utilata.
Parcare:
Garaj subteran: 120 EUR + TVA / luna.
Exterior: 100 EUR + TVA / luna.
Optiune gratuita: Posibilitate de parcare fara costuri pe strazile adiacente.
Avantajele Cladirii: Imobilul gazduieste parteneri si servicii diverse, adaugand valoare locatiei:
Parter: Magazin de vinuri premium si centru autorizat de vanzari/service HP si Dell.
Etaj 5: Clinica specializata de kineto-fizioterapie.
Hundertwasser House nu este doar un spatiu de birouri, ci o declaratie de stil. Arhitectura sa organica, inspirata de viziunea lui Friedensreich Hundertwasser si Antoni Gaudi, ofera o alternativa plina de viata cladirilor de sticla din zona. Cu fatade ondulate, detalii de mozaic si un design care celebreaza asimetria, acest imobil transforma fiecare zi de lucru intr-o experienta estetica, fiind locatia ideala pentru companiile care pun pret pe inovatie si identitate vizuala.
Locatie: Situata in zona Aviatiei, cladirea ofera acces rapid catre cartierul Francez, Soseaua Pipera si Aeroportul International Henri Coanda, fiind o alegere pragmatica pentru companii care doresc un mediu de lucru profesionist si bine conectat.
ID oferta: 24R0013
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Constructie noua |
| Suprafata totala inchiriabila: | 5000 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1279 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 1081 mp |
| Minim inchiriabil: | 100 mp |
| Etaje cladire: | S+P+5 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana |
| Pret parcare: | 120 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Autobuz, Metrou, RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Inchisa, Chicineta, Nemobilata, |
| Dispunere: | Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Senzor incendii, Sala consiliu, Camera server, Parcare sistematizata, Sistem alarma, Telefon, Internet, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Term. PVC, Care se deschid, |
| Incalzire: | Convectoare, Centrala Termica, Sistem 4 tevi, Aport aer proaspat, |
| Materiale: | Beton Armat, Caramida , |
| Mobilat: | Nemobilat, Office, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, Acces cartela magnetica, Contorizare separata, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare, Apa, Curent, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Cinema, Benzinarie, Hotel, Supermarket, |