ID oferta: 24R0013
Spatii de birouri in cladire unica - de la 100 mp
Bucuresti, Aviatiei
Pret/m2:
11EUR + TVA
11EUR + TVA
Cheltuieli mentenanta:
3.5 EUR/m2 + TVA
3.5 EUR/m2 + TVA
Suprafete disponibile:
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 110 mp | open space | disponibil |
| 1 | 110 mp | open space | disponibil |
| 1 | 100 mp | open space | disponibil |
| 1 | 100 mp | open space | disponibil |
| Parter | 64 mp | open space | disponibil |
| 2 | 240 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 532 mp | open space | disponibil |
Spații disponibile:
Etajul 1:
- două spații de 100 mp
- două spații de 110 mp, mobilate cu birouri și dulapuri (foto mai jos)
- se pot completa, pe același etaj cu: birou pentru conducere cu 1-2 locuri (23 mp; mobilat sau nemobilat), cu recepție, cu acces la o sala de meeting de 10 persoane și la una de conferințe de peste 22 de locuri, cu acces la bucătărie, toate mobilate
Etajul 2: 240 mp, cu oficiu și două grupuri sanitare în folosință exclusivă.
Etajul 4: 532 mp (196 mp + 336 mp) - liber din 1 nov. 2025
Parter: 64 mp + 100 mp curte pentru cafetărie-ceainărie (19 euro chirie + TVA, 2 euro cheltuieli operaționale + TVA) / mp / lună și 8 euro + TVA / mp lună pentru curte, eventual cu preluare business existent)
Chiriașii pot beneficia și de loc de parcare!
- în garaj subteran: 120 euro + TVA / lună
- în exterior: 100 euro + TVA / lună
- pe străzile adiacente se poate parca gratuit
Avantaje suplimentare cladire:
La parter: - o cafenea cu 3 meniuri pentru masa de prînz;
- un magazin cu vinuri de calitate, romanesti si straine;
- un important partener Hp și Dell computer, vanzari si service.
La etajul 5: - o clinică de kineto-fizioterapie.
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Constructie noua |
| Suprafata totala inchiriabila: | 5000 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1279 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 1081 mp |
| Minim inchiriabil: | 100 mp |
| Etaje cladire: | S+P+5 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana |
| Pret parcare: | 120 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Autobuz, Metrou, RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Inchisa, Chicineta, Nemobilata, |
| Dispunere: | Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Senzor incendii, Sala consiliu, Camera server, Parcare sistematizata, Sistem alarma, Telefon, Internet, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Term. PVC, Care se deschid, |
| Incalzire: | Convectoare, Centrala Termica, Sistem 4 tevi, Aport aer proaspat, |
| Materiale: | Beton Armat, Caramida , |
| Mobilat: | Nemobilat, Office, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, Acces cartela magnetica, Contorizare separata, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare, Apa, Curent, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Cinema, Benzinarie, Hotel, Supermarket, |