ID oferta: 24R0273
Inchiriere birouri - Floreasca Tower - 516 mp - zona Promenada
Bucuresti, Aviatiei
15.5EUR + TVA
5.8 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 13 | 517 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri de clasa Superioara situat in Floreasca Tower, unul dintre reperele zonei de business Aviatiei - Floreasca. Amplasata in imediata proximitate a centrului comercial Promenada si a statiei de Metrou Aurel Vlaicu, cladirea ofera o imagine corporate de prestigiu si o panorama deosebita asupra orasului.
Specificatii Financiare:
-
Pret inchiriere birou: 15.5 EUR / mp + TVA.
-
Cheltuieli mentenanta: 5.8 EUR / mp + TVA.
-
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiul este situat la un etaj superior, oferind un mediu de lucru luminos si profesionist:
-
Etaj 13 (517 mp): Suprafata deja compartimentata, optimizata pentru eficienta si confort.
Standarde Tehnice si Finisaje:
-
Structura si Design: Constructie moderna pe structura de metal si beton armat, inaltime utila 2.7 m, plansee tavan casetat si fatada integrala de sticla.
-
Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta de trafic intens, pereti finisati cu lavabil.
-
Tehnologie si Siguranta: Infrastructura completa de cablare voce-date, prize voce-date montate, senzori de detectie incendiu si conexiuni internet/telefon.
-
Parcare: Facilitati de parcare sistematizata disponibile in incinta.
Servicii si Facilitati Cladire:
-
Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si acces securizat pe baza de cartela magnetica.
-
Protocol: Receptie eleganta pentru intampinarea partenerilor si vizitatorilor.
-
Administrare: Facility management profesionist si administratie dedicata.
Locatie si Avantaje: Localizarea in Floreasca Tower asigura accesul la cele mai bune facilitati din Sectorul 1:
-
Conectivitate: Acces pietonal rapid la Metrou Aurel Vlaicu si conexiuni directe cu liniile de transport public de suprafata.
-
Lifestyle si Shopping: Peste drum de Promenada Mall, oferind acces instant la restaurante, cafenele, sali de fitness si retail.
-
Pozitionare: Situat la intersectia arterelor majore din zona de Nord, facilitand legatura intre Aviatiei, Floreasca si Pipera.
ID oferta: 24R0273
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Stare excelenta |
| Suprafata totala inchiriabila: | 7600 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 517 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 580 mp |
| Minim inchiriabil: | 517 mp |
| Etaje cladire: | S+P+13 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Supraterana |
| Pret parcare: | 90 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Telefon, Prize voce-date, Internet, Cablare voce-date, Senzor incendii, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Sistem 4 tevi, Centrala Termica, Climatizare, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, Caramida , |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Tavan casetat, Beton Armat, |
| Podele: | Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, Acces cartela magnetica, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Mall, Restaurant/pub, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Metrou, Trafic Pietonal, |