ID oferta: 24R1160
Birouri de inchiriat in Orhideea Towers - 510 mp
Bucuresti, Grozavesti
17EUR + TVA
5.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 510 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in suprafata de 510 mp, situat in ansamblul emblematic Orhideea Towers. Pozitionata in inima noului pol de business din zona de vest, cladirea ofera standarde tehnice de ultima generatie si o vizibilitate remarcabila, fiind un reper arhitectural in zona Grozavesti.
Specificatii Financiare
-
Pret inchiriere: 17 EUR/mp + TVA
-
Cheltuieli mentenanta: 5.5 EUR/mp + TVA
-
Contorizare: Separata (pentru o gestionare eficienta a consumului propriu).
Suprafete si Compartimentare
-
Etaj 1: 510 mp (deja compartimentat) – disponibil pentru mutare.
-
Finisaje: Pardoseala cu mocheta de trafic intens si podea flotanta, tavan casetat si pereti lavabili.
-
Structura: Mix modern de beton si metal, cu o inaltime libera a spatiului de 2.7 m.
Dotari Tehnice (High-End)
-
Tehnologie: Cladire inteligenta dotata cu BMS (Building Management System) si generator electric.
-
Infrastructura IT: Cablare voce-date, prize dedicate, internet si telefonie.
-
Securitate: Sistem CCTV, senzori de incendiu si sistem de alarma integrat.
-
Design: Fatada de sticla integrala, asigurand o luminozitate naturala superioara si eficienta termica.
Servicii in Cladire
-
Acces si Paza: Receptie moderna, paza permanenta, supraveghere video si acces cu cartela magnetica.
-
Management: Facility management profesionist si servicii de administratie.
-
Parcare: Parcare sistematizata disponibila in cadrul complexului.
Locatie si Avantaje Orhideea Towers beneficiaza de o locatie strategica la intersectia principalelor artere din zona de vest, cu acces direct la Metrou Grozavesti si in imediata apropiere a podului Basarab. Proximitatea fata de centre comerciale (Orhideea), restaurante si polul universitar Politehnica face din acest spatiu un sediu ideal pentru companiile care pun pret pe confortul angajatilor si pe o imagine de business de clasa A.
ID oferta: 24R1160 Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari in Orhideea Towers!
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Constructie noua |
| Suprafata totala inchiriabila: | 36336 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 510 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 2700 mp |
| Minim inchiriabil: | 510 mp |
| Etaje cladire: | S+P+16 |
| Tip dispunere: | intrare separata, compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana, 1/100 |
| Pret parcare: | 120 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, Intrare separata, |
| Dotari: | Parcare sistematizata, Senzor incendii, Sistem alarma, Internet, Telefon, Fatada de sticla, BMS, Generator electric, Prize voce-date, Cablare voce-date, CCTV, |
| Ferestre: | Term. PVC, |
| Incalzire: | Sistem 4 tevi, Aport aer proaspat, Centrala Termica, Climatizare, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, Podea flotanta, |
| Servicii: | Supraveghere video, Facility management, Contorizare separata, Acces cartela magnetica, Paza, Receptie, Administratie, |
| Stadiu Finisare: | La rosu, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Central, Metrou, Mall, |