ID oferta: 24R0118
Magheru One Office Building - Spatiu birouri 325 mp - Ultracentral
Bucuresti, Magheru
19EUR + TVA
3.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 325 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in cladirea Magheru One, un simbol al arhitecturii moderne situat pe cel mai cunoscut bulevard din Bucuresti. Magheru One este o cladire de clasa A, rezultata din reconversia unei structuri istorice intr-un centru de business ultra-modern, beneficiind de vizibilitate maxima si prestigiu.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 20 EUR / mp + TVA.
Service charge: 3.5 EUR / mp + TVA.
Utilitati: Consumul propriu de energie electrica se factureaza separat (contorizare individuala).
Specificatii Spatiu:
Suprafata disponibila: 325 mp situati la Etajul 1.
Compartimentare: Spatiu eficient compartimentat, gata de utilizare imediata.
Dotari: Camera server dedicata, podea flotanta acoperita cu mocheta si inaltime libera de 2.7 m.
Tehnologie si Siguranta:
Smart Building: Sistem de management al cladirii (BMS), cablare voce-date completa si senzori de incendiu.
Servicii: Receptie eleganta, paza permanenta, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica.
Parcare: Facilitati de parcare sistematizata, un avantaj rar pentru locatiile ultracentrale.
Locatie si Avantaje: Situata stradal pe Bulevardul Magheru, cladirea Magheru One ofera accesibilitate imbatabila, fiind la jumatatea distantei dintre Piata Romana si Piata Universitatii. Cladirea este recunoscuta pentru fatada sa eleganta si standardele inalte de confort, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu cu adresa de prestigiu si conexiuni excelente la toate liniile de metrou si transport public.
ID oferta: 24R0118
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Constructie noua |
| Suprafata totala inchiriabila: | 3890 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 325 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 473 mp |
| Minim inchiriabil: | 325 mp |
| Etaje cladire: | D+S+P+7 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Supraterana |
| Pret parcare: | 100 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Camera server, Parcare sistematizata, Internet, Prize voce-date, Cablare voce-date, BMS, Senzor incendii, Telefon, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Aport aer proaspat, Sistem 2 tevi, Centrala Termica, Climatizare, |
| Materiale: | Caramida , Beton Armat, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, |
| Podele: | Podea flotanta, Mocheta, |
| Servicii: | Contorizare separata, Acces cartela magnetica, Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Caramida, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Restaurant/pub, Centru universitar, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Metrou, Ultracentral, Hotel, |