ID oferta: 24R0077
City Gate Towers - birouri premium
Bucuresti, Piata Presei Libere
17.5EUR + TVA
4.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 11 | 600 mp | compartimentat | disponibil |
| 16 | 1200 mp | open space | disponibil |
| 17 | 800 mp | compartimentat | disponibil |
| 2 | 1950 mp | open space | disponibil |
| 6 | 1200 mp | open space | disponibil |
| 15 | 1200 mp | open space | disponibil |
| 18 | 800 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de prestigiu in complexul City Gate Towers, unul dintre cele mai emblematice repere de business ale Bucurestiului. Situat in Piata Presei Libere, complexul este format din doua turnuri impresionante (Turnul de Sud si Turnul de Nord) care ofera o vizibilitate exceptionala si standarde de clasa A pentru companii de top.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 17.5 EUR / mp + TVA.
Service charge: 4.5 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete Disponibile:
Etaj 1: 600 mp – compartimentat.
Etaj 6: 1200 mp – open space.
Etaj 11: 600 mp – compartimentat.
Etaj 15: 1200 mp – open space.
Etaj 16: 1200 mp – open space.
Etaj 17: 800 mp – compartimentat.
Etaj 18: 800 mp – compartimentat.
Etaj 21: 950 mp – open space (vedere panoramica deosebita).
Standarde Tehnice si Finisaje:
Interior: Podea flotanta, mocheta profesionala, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m.
Dotari: Fatada integral vitrata, camera server dedicata, senzori de incendiu, usi de intrare din sticla si infrastructura voce-date completa.
Siguranta si Servicii: Lobby modern cu receptie, paza 24/7, monitorizare video, facility management si acces securizat cu cartela magnetica.
Parcare: Locuri disponibile intr-o parcare sistematizata generoasa (subterana si supraterana).
Cladirea beneficiaza de certificare LEED Gold, garantand o eficienta energetica ridicata si un mediu de lucru sustenabil. Designul modern si facilitatile integrate (restaurante, cafenele in lobby, zone de relaxare) fac din City Gate o destinatie preferata pentru corporatiile multinationale. Complexul ofera una dintre cele mai frumoase privelisti asupra Parcului Herastrau si a zonei de Nord a Capitalei.
Amplasarea in Piata Presei Libere asigura o conexiune rapida catre Aeroportul International Henri Coanda (15-20 min) si catre centrul orasului prin Bulevardul Kiseleff. In imediata apropiere se afla Romexpo, Parcul Herastrau si numeroase linii de transport in comun (inclusiv terminalul tramvaiului 41 si viitoarea magistrala de metrou).
ID oferta: 24R0077
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Stare excelenta |
| Suprafata totala inchiriabila: | 46000 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 8000 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 1240 mp |
| Minim inchiriabil: | 600 mp |
| Etaje cladire: | S+P+18 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana |
Alte detalii
| Acces: | RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Internet, Telefon, Prize voce-date, Cablare voce-date, Senzor incendii, Camera server, Usa intrare sticla, Fatada de sticla, Parcare sistematizata, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Aport aer proaspat, Sistem 4 tevi, Climatizare, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, Podea flotanta, |
| Servicii: | Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, Acces cartela magnetica, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Cablu TV, Telefon, |
| Vecinatati: | RATB, Autobuz, Banca, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Central, Parc, Restaurant/pub, Hotel, |