ID oferta: 24R0470
Inchiriere Birouri - Astoria Center - de la 269 mp
Bucuresti, Romana
13EUR + TVA
4 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 2 | 294 mp | compartimentat | disponibil |
| 1 | 307 mp | compartimentat | disponibil |
| 1 | 574 mp | compartimentat | disponibil |
| 1 | 269 mp | compartimentat | disponibil |
| 4 | 298 mp | compartimentat | disponibil |
Inchiriere spatii birouri clasa Superioara in Sector 1 – Astoria Center (Piata Romana)
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Astoria Center, situata ultra-central, in imediata apropiere a statiei de Metrou Piata Romana. Cladirea combina eleganta materialelor naturale (marmura, granit) cu dotari tehnice moderne, fiind o locatie de prestigiu pentru companii care doresc vizibilitate si accesibilitate maxima in inima Bucurestiului.
Specificatii Financiare
-
Pret inchiriere birouri: 12.5 EUR/mp + TVA
-
Pret terasa (Etaj 4): 6 EUR/mp + TVA (pentru suprafata de 350 mp)
-
Cheltuieli mentenanta: 4 EUR/mp + TVA
-
Localizare: Zona Romana, Sector 1.
Suprafete si Compartimentari Disponibile Spatiile ofera mixuri intre zone open space si birouri individuale, incluzand facilitati specifice:
-
Parter (260 mp): Open space + 5 birouri (hol, chicineta si grupuri sanitare la comun).
-
Mezanin (269 mp): Open space, 2 birouri, bucatarie, camera server.
-
Etaj 1 (307 mp): Open space, 4 birouri, camera server.
-
Etaj 1 (294 mp): Open space, 5 birouri, bucatarie, camera server.
-
Etaj 1 (574 mp): 3 zone open space, 5 birouri, bucatarie, camera server.
-
Etaj 4 (298 mp): Open space, 2 birouri, bucatarie, camera tehnica + Terasa de 350 mp.
Standarde Tehnice si Finisaje
-
Infrastructura: Structura de beton, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat.
-
Finisaje Premium: Pardoseli cu mocheta in birouri si marmura/granit in zonele de acces si spatiile comune.
-
Tehnologie: Sistem de management al cladirii (BMS), generator electric, supraveghere CCTV si cablare voce-date completa.
-
Parcare: Beneficiaza de parcare sistematizata.
Servicii disponibile
-
Securitate: Paza permanenta si supraveghere video.
-
Suport: Receptie pentru protocol si vizitatori, administratie dedicata.
Locatie si Avantaje Astoria Center este pozitionata intr-unul dintre cele mai importante noduri de transport si business din oras:
-
Conectivitate: Acces instant la Metrou Piata Romana si numeroase linii de transport de suprafata.
-
Proximitate: In vecinatate se afla ASE Bucuresti, numeroase hoteluri, banci, restaurante si institutii culturale.
-
Unicitate: Unitatea de la etajul 4 dispune de o terasa generoasa de 350 mp, ideala pentru evenimente corporate sau zona de relaxare premium.
ID oferta: 24R0470
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 4215 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1738 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 800 mp |
| Minim inchiriabil: | 260 mp |
| Etaje cladire: | S+P+4 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana, 1/120 mp |
| Pret parcare: | 150 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Internet, Telefon, Parcare sistematizata, BMS, Generator electric, Prize voce-date, Cablare voce-date, CCTV, |
| Ferestre: | Term. aluminiu, Care se deschid, |
| Incalzire: | Aport aer proaspat, Sistem 2 tevi, Climatizare, Centrala Termica, |
| Materiale: | Beton Armat, Caramida , |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Faianta, Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, Marmura, granit, |
| Servicii: | Supraveghere video, Paza, Receptie, Administratie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
| Vecinatati: | Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Metrou, Intersectie circulata, Ultracentral, RATB, Trafic Pietonal, |