ID oferta: 24R0547
Inchiriere spatii birouri in Domus Business Center - 189 mp
Bucuresti, Stirbei Voda
13.5EUR + TVA
6 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 189 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-o cladire moderna de pe strada Stirbei Voda, Sector 1. Imobilul a beneficiat recent de investitii majore pentru cresterea performantei energetice (refacerea fatadei), asigurand un confort termic sporit si costuri optimizate. Spatiul va fi livrat complet renovat, reprezentand o solutie "turn-key" intr-o locatie centrala de prestigiu.
Specificatii Financiare
-
Pret inchiriere: 13.5 EUR/mp + TVA (posibilitate de facturare fara TVA in anumite conditii).
-
Cheltuieli mentenanta & utilitati: 5.5 EUR/mp + TVA (compuse din servicii: 4.20 EUR si utilitati estimate: 1.30 EUR).
-
Garantie: Echivalentul a 3 luni de chirie si costuri operationale.
-
Indexare: Anuala, conform indicelui HICP.
Suprafete si Disponibilitate
-
Etaj 1: 189 mp (suprafata inchiriabila).
-
Disponibilitate: De la 1 iunie 2025 (dupa finalizarea procesului de renovare).
-
Conditie contractuala: Durata minima de 3 ani (perioada inchisa).
Renovare si Dotari (Standard 2025) Spatiul va fi supus unui proces de renovare completa in luna mai 2025, incluzand:
-
Grupuri sanitare noi si finisaje premium (faianta, pereti lavabili).
-
Sistem de iluminat modern cu lampi LED.
-
Tavan fals casetat nou si mocheta de trafic intens.
-
Eficienta Energetica: Fatada refacuta integral pentru izolare termica si fonica superioara.
Specificatii Tehnice si Servicii
-
Infrastructura: Inaltime spatiu 2.7 m, structura mixta metal/beton.
-
Tehnic: Fatada de sticla cu jaluzele incluse, cablare voce-date, prize dedicate si senzori de incendiu.
-
Servicii Cladire: Receptie, paza permanenta, supraveghere video, facility management si administratie.
-
Parcare: Cladirea dispune de parcare sistematizata.
Locatie si Avantaje Pozitionarea stradala pe Stirbei Voda ofera o vizibilitate excelenta si acces rapid catre Calea Victoriei, Parcul Cismigiu si zona Berzei-Buzesti. Este locatia ideala pentru companii care doresc un sediu elegant, proaspat renovat, in inima administrativa si culturala a Bucurestiului.
ID oferta: 24R0547
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 1130 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 189 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 440 mp |
| Minim inchiriabil: | 189 mp |
| Etaje cladire: | S+P+5 |
| Tip dispunere: | compartimentat |
| Parcare: | Supraterana, 1/100mp |
| Pret parcare: | 60 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Jaluzele, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Telefon, Internet, Senzor incendii, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Centrala Termica, Climatizare, Convectoare, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Faianta, Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Administratie, Supraveghere video, Facility management, Receptie, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, Curent, Cablu TV, |
| Vecinatati: | RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Fastfood, Trafic Pietonal, Hotel, Ultracentral, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Intersectie circulata, |