ID oferta: 24R0199
Inchiriere birouri - Helios Business Center - de la 242 mp
Bucuresti, Theodor Pallady
9EUR + TVA
3 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 1 | 242 mp | compartimentat | disponibil |
| 1 | 520 mp | compartimentat | disponibil |
| 2 | 2245 mp | compartimentat | disponibil |
Descriere Generala: Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cladirea Helios Business Center (HBC), situata strategic pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 47. Aceasta locatie este ideala pentru companiile care cauta un sediu reprezentativ, dotat cu infrastructura completa, ferit de aglomeratia zonelor centrale, dar cu o conectivitate excelenta catre reteaua de transport urban.
Specificatii Financiare:
-
Pret inchiriere (Etaj 1): 9 EUR / mp + TVA.
-
Pret inchiriere (Etaj 2): 8 EUR / mp + TVA.
-
Cheltuieli mentenanta: 3 EUR / mp (sistem open book) + TVA.
-
Parcare: 50 EUR / loc + TVA (1 loc disponibil la fiecare 70 mp inchiriati).
-
Durata contract: Minim 5 ani.
Suprafete si Compartimentari Disponibile: Cladirea ofera flexibilitate mare, putand gazdui atat echipe medii, cat si departamente extinse pe suprafete de pana la 3.250 mp:
-
Etaj 1: Unitate de 242 mp sau unitate de 520 mp (compartimentate).
-
Etaj 2: Suprafata generoasa de 2.245 mp (cu posibilitate de divizare in functie de necesitati).
-
Stare predare: Spatiile sunt predate complet finisate, in configuratie open space sau compartimentata.
Standarde Tehnice si Dotari:
-
Climatizare: Sistem de aer conditionat centralizat pentru un confort termic optim.
-
Infrastructura: Cablare structurata completa, gata pentru conectare voce-date.
-
Transport Vertical: Lifturi moderne de mare viteza.
-
Eficienta: Mentenanta de tip "open book", garantand transparenta totala a costurilor operationale.
Servicii si Facilitati Cladire:
-
Securitate: Paza permanenta asigurata 24/7 pentru siguranta activitatii.
-
Parcare: Locuri dedicate intr-o ratiune de 1 loc la 70 mp suprafata inchiriata.
-
Administrare: Management profesionist si intretinere tehnica a tuturor spatiilor comune.
Locatie si Avantaje: Amplasarea pe Bulevardul Theodor Pallady ofera beneficii logistice majore:
-
Conectivitate: Acces imediat la statia de metrou si la principalele mijloace de transport in comun de suprafata.
-
Accesibilitate: Iesire rapida catre Autostrada Soarelui (A2) si Soseaua de Centura.
-
Facilitati: In proximitate se afla centre comerciale majore si diverse servicii de suport.
ID oferta: 24R0199
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, B |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 8000 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 3007 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 2600 mp |
| Minim inchiriabil: | 242 mp |
| Etaje cladire: | P+3 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Supraterana, 1/70 mp |
| Pret parcare: | 50 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Open space, Compartimentat, |
| Dotari: | Fatada de sticla, Telefon, Internet, Jaluzele, Sistem alarma, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Term. PVC, |
| Incalzire: | Centrala Termica, Climatizare, Sistem 2 tevi, |
| Materiale: | Caramida , Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Parchet, Mocheta, |
| Servicii: | Receptie, Administratie, Paza, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Betonate, Iluminat stradal, Pietruite, Asfaltate, Mijloace de transport in comun, |
| Structura: | Beton, |
| Utilitati: | Canalizare, Apa, Curent, Cablu TV, Telefon, Gaz, |
| Vecinatati: | RATB, Autobuz, Banca, Supermarket, Fastfood, Benzinarie, Metrou, Zona comerciala, |