ID oferta: 24R0073
Birouri de inchiriat in Unimed Business Center
Bucuresti, Universitate
15EUR + TVA
5.25 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 2 | 380 mp | compartimentat | disponibil |
| 2 | 442 mp | compartimentat | disponibil |
| 5 | 544 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri ultra-centrale in cladirea Unimed Business Center. Situata strategic in zona Batistei - Piata Rosetti, cladirea ofera acces rapid catre toate punctele de interes major din centrul Capitalei, fiind ideala pentru companii care pun pret pe prestigiu si accesibilitate.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 15 EUR / mp + TVA.
Service charge: 5.25 EUR / mp + TVA.
Buget amenajare (Fit-out): 50 EUR / mp (negociabil pentru contracte pe termen lung).
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete Disponibile:
Etaj 5 (544 mp): Spatiu compartimentat premium. Include zona de receptie, chicineta, sali de sedinte modulabile, dus si o terasa proprie (ideala pentru relaxare sau fumat), oferita gratuit.
Etaj 2 (822 mp): Suprafata totala tip open space, cu posibilitate de divizare in doua unitati de 380 mp si 442 mp (necesita recompartimentare).
Standarde Tehnice si Facilitati:
Design: Fatada de sticla ce asigura un aport generos de lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Climatizare: Sistem HVAC performant pentru controlul optim al temperaturii.
Siguranta: Receptie, paza permanenta 24/7 si monitorizare video (CCTV).
Conectivitate: Infrastructura moderna cu fibra optica si layout flexibil ce permite adaptarea spatiului la nevoile specifice ale chiriasului.
Parcare: Cladirea dispune de o parcare subterana generoasa cu un total de 72 de locuri disponibile.
Locatie si Avantaje: Amplasarea ultracentrala asigura o conexiune excelenta cu Metrou Universitate (acces pietonal rapid), fiind in imediata apropiere a Ministerului Agriculturii, a Teatrului National (TNB) si a numeroaselor institutii bancare si administrative. Zona Piata Rosetti este recunoscuta pentru mixul de cafenele premium, restaurante si hub-uri culturale, oferind un mediu de lucru vibrant si dinamic.
ID oferta: 24R0073
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Stare Buna |
| Suprafata totala inchiriabila: | 7500 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 1366 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 822 mp |
| Minim inchiriabil: | 380 mp |
| Etaje cladire: | S+P+5 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana |
| Pret parcare: | 85 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Prize voce-date, Cablare voce-date, Jaluzele, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Telefon, Internet, Senzor incendii, |
| Ferestre: | Term. PVC, Term. aluminiu, |
| Incalzire: | Aport aer proaspat, Sistem 4 tevi, Centrala Termica, Climatizare, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, Caramida , |
| Mobilat: | Nemobilat, Office, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Tavan casetat, Beton Armat, |
| Podele: | Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Receptie, Administratie, Acces cartela magnetica, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
| Structura: | Beton, Caramida, Metal, |
| Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Cablu TV, Telefon, Gaz, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Benzinarie, Hotel, Ultracentral, Restaurant/pub, Centru universitar, Fastfood, |