ID oferta: 24R1904
Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential
Bucuresti, Vitan Mall
2,500,000EUR
Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat.
Dotari tehnice: fatada de sticla.
Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.
Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente .
Suprafata desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.
Suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.
Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.
Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.
Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire.
Clădirea a intrat in conservare în 2017.
Principalele lucrări executate sunt :
-structura de beton
-pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm
-pereții cortina
-pereții din plăci alucobond
-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .
1) Sunt 6 etaje x 7 camere = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.
2) Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale..
3) Se pot suplimenta încă 28 de camere, dacă se construiesc inca 4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.
Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro ,negociabil.
Observatie:
In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , ”in oglinda”.
Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, Superioara |
---|---|
Status imobil: | Constructie la rosu |
Suprafata utila: | 3000 mp |
Suprafata inchiriabila pe etaj: | 280 mp |
Suprafata construita: | 3300 mp |
Etaje cladire: | S+P+7 |
Tip dispunere: | compartimentat |
Parcare: | Posibilitate in curte |
Alte detalii
Acces: | Metrou, RATB, Autobuz, |
---|---|
Acoperis: | Terasa, |
Bucatarie: | Chicineta, |
Dispunere: | Open space, Intrare separata, Compartimentat, |
Dotari: | Fatada de sticla, |
Ferestre: | Care se deschid, Term. aluminiu, |
Incalzire: | Fara, |
Materiale: | Caramida , Beton Armat, Perete Cortina, |
Mobilat: | Nemobilat, |
Pereti: | Nefinisat, |
Plansee: | Beton Armat, |
Podele: | Nefinisat, |
Servicii: | Paza, Fara, Contorizare separata, |
Stadiu Finisare: | La rosu, |
Strazi: | Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, |
Structura: | Beton, |
Utilitati: | Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV, |
Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Central, Mall, Fastfood, Scoala/gradinita, Restaurant/pub, |