Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential - 24R1904

ID oferta: 24R1904

Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential

Bucuresti, Vitan Mall

Pret vanzare:
3,500,000EUR

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat.

Dotari tehnice: fatada de sticla.

Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.

 

Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are  care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente . 

  Suprafata  desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.

   Suprafata supraterana  desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.

   Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.

    Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.

    Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire. 

    Clădirea a intrat in conservare în 2017.

    Principalele lucrări executate sunt :

-structura de beton

-pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm

-pereții cortina

-pereții din plăci alucobond

-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .

 1)  Sunt  6 etaje x 7 camere  = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.

 2)   Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale..

 3)   Se pot suplimenta încă 28 de camere,  dacă se construiesc inca  4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.

    Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro ,negociabil

    Observatie:

    In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , ”in oglinda”.

    

 

 

 

Tip si clasa imobil: Cladire de birouri, Superioara
Status imobil: Constructie la rosu
Suprafata utila: 3000 mp
Suprafata inchiriabila pe etaj: 280 mp
Suprafata construita: 3300 mp
Etaje cladire: S+P+7
Tip dispunere: compartimentat
Parcare: Posibilitate in curte

Alte detalii

Acces:Metrou, RATB, Autobuz,
Acoperis:Terasa,
Bucatarie:Chicineta,
Dispunere:Open space, Intrare separata, Compartimentat,
Dotari:Fatada de sticla,
Ferestre:Care se deschid, Term. aluminiu,
Incalzire:Fara,
Materiale:Caramida , Beton Armat, Perete Cortina,
Mobilat:Nemobilat,
Pereti:Nefinisat,
Plansee:Beton Armat,
Podele:Nefinisat,
Servicii:Paza, Fara, Contorizare separata,
Stadiu Finisare:La rosu,
Strazi:Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal,
Structura:Beton,
Utilitati:Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV,
Vecinatati:Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Central, Mall, Fastfood, Scoala/gradinita, Restaurant/pub,

Harta

Bucuresti, Vitan Mall

Contact

+40 371 003 006
Politica de confidențialitate a site-ului.
+40 371 003 006 whatsapp