Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat.

Dotari tehnice: fatada de sticla.

Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.

Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are  care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente . 

  Suprafata  desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.

   Suprafata supraterana  desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.

   Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6.

    Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.

    Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire. 

    Clădirea a intrat in conservare în 2017.

    Principalele lucrări executate sunt :

-structura de beton

-pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm

-pereții cortina

-pereții din plăci alucobond

-ferestre aluminiu cu geamuri termopan .

 1)  Sunt  6 etaje x 7 camere  = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.

 2)   Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale..

 3)   Se pot suplimenta încă 28 de camere,  dacă se construiesc inca  4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.

    Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro ,negociabil. 

    Observatie:

    In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , ”in oglinda”.