Inchiriere spatii logistice in Business Park Recon Mogosoaia

LOCATIE: Sos Centura KM 65.5 sens de mers Mogosoaia-Chitila

Acces: direct din Sos . de Centura

Mijloace de transport:- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km

- Statie autobuz 461 la 0,5Km

- SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabile

Dotari hale:

-echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica <840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 30’ si 180’, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare

- alarma efractie cu monitorizare

- instalatie HVAC birouri

- instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 eur/mp hala/luna)

- 1 usi TIR automata si un clasica pt stivuitor

- Luminatoare tavan 8% din SC

- Aerisire automat pe timp de vara

- Specif : Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H=7,1-8,1m, desch libera 18.5m, L= 24-60m

- Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30’, Isopan

- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri

- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti interiori de sticla

Contract inchiriere 36 luni + 1 luna acces timpuriu

-   Pentru contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3 luni;

-   Pentru. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sfarsitul perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )

-   Garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare) sau garantie bancara;

-   Se adauga Cheltuieli comune max 0,75 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.