Spatii de birouri in cladirea Opera Center

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de clasa A in cadrul complexului Opera Center, unul dintre cele mai emblematice centre de afaceri din zona Cotroceni - Opera Romana. Cladirea ofera o pozitionare de exceptie, imbinand arhitectura moderna cu o locatie istorica, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu reprezentativ in centrul administrativ si cultural al capitalei.

Specificatii Financiare:

• Pret inchiriere birou: 20 EUR / mp + TVA.

• Cheltuieli mentenanta: 5.6 EUR / mp + TVA.

• Disponibilitate: Conform suprafetelor de mai jos.

Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiile sunt optimizate pentru eficienta operationala, beneficiind de compartimentari moderne:

• Etaj 1: 1658 mp (compartimentat) - Disponibil imediat.

• Etaj 3: 436 mp (compartimentat) - Disponibil imediat.

• Parter: 412 mp (compartimentat) - Disponibil din Mai 2026.

  • Nota: Spatiul de la parter poate fi divizat in doua unitati de 150 mp, respectiv 262 mp.

Standarde Tehnice si Dotari de Clasa A:

• Constructie: Structura mixta de beton si metal, fatada integrala de sticla si inaltime utila de 2.7 m.

• Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta profesionala, plansee din beton armat si tavan casetat.

• Tehnologie: Infrastructura IT completa (cablare voce-date, prize de date), senzori de detectie incendiu si conexiuni internet/telefon de mare viteza.

• Parcare: Facilitati de parcare sistematizata disponibile in incinta complexului.

Servicii si Facilitati Cladire:

• Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si sistem de acces securizat pe baza de cartela magnetica.

• Protocol: Receptie moderna pentru primirea vizitatorilor si gestionarea serviciilor de curierat.

• Administrare: Facility management profesionist si administratie dedicata.

Locatie si Avantaje: Opera Center beneficiaza de o amplasare strategica la granita dintre centrul orasului si zona rezidentiala de prestigiu Cotroceni:

• Conectivitate: Acces imediat la statia de Metrou Eroilor (nod principal pentru magistralele M1, M3 si M5) si numeroase linii de transport public.

• Proximitate: In vecinatatea Operei Nationale, a Facultatii de Drept, a Parcului Eroilor si a Primariei Capitalei.

• Lifestyle: Acces facil la restaurante, cafenele si puncte de interes cultural intr-o zona cu un farmec arhitectural deosebit.

ID oferta: 24R0137