ID oferta: 24R0045
Spatii de birouri in Rosetti Tower - de la 50 mp
Bucuresti, Rosetti C.A.
15EUR + TVA
4.5 EUR/m2 + TVA
| Etaj | Suprafata | Compartimentare | Disponibilitate |
|---|---|---|---|
| 7 | 140 mp | compartimentat | disponibil |
| 5 | 392 mp | compartimentat | disponibil |
| 5 | 392 mp | compartimentat | disponibil |
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in Maria Rosetti Tower, o cladire de clasa A cu un design modern si fatada integral vitrata, ce ofera o vizibilitate exceptionala si o imagine corporate de prestigiu. Situata intre Universitate si Piata Romana, cladirea asigura un acces facil catre toate zonele de interes major ale Bucurestiului.
Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 15 EUR / mp + TVA.
Service charge: 4.5 EUR / mp + TVA.
Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR / loc + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Suprafete Disponibile:
Etaj 5 (Integral): 784 mp – suprafata utila totala pe nivel.
Etaj 3 si 5 (Divizat): Doua unitati de cate 392 mp fiecare sau mai mici in functie de nevoie incepand cu 50 mp.
Etaj 7: 140 mp – spatiu compartimentat, ideal pentru echipe de dimensiuni medii.
Specificatii Tehnice si Detalii Cladire:
Eficienta Spatiului: Cladirea, inaugurata in 2008, dispune de o suprafata totala de 6.586 mp, fiind structurata pentru a oferi eficienta maxima pe fiecare nivel (aprox. 784 mp per etaj).
Control Climatizare: Sistem de tip 4-pipe fan coil, care permite controlul individual al temperaturii in diferite zone ale biroului.
Finisaje Premium: Podea flotanta (permite cablarea facila pe sub pardoseala), mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m.
Lumina Naturala: Fatada de sticla asigura un aport de lumina naturala pe toata suprafata etajului, reducand consumul de energie si imbunatatind confortul angajatilor.
Siguranta & Backup: Generator de urgenta pentru sistemele vitale, senzori de fum si sistem de hidranti.
Servicii Disponibile:
Receptie & Protocol: Lobby modern cu personal dedicat pentru intampinarea vizitatorilor.
Securitate: Paza 24/7, monitorizare video (CCTV) si acces controlat prin carduri magnetice.
Management: Servicii de Facility Management profesioniste care asigura mentenanta rapida si operarea continua a cladirii.
Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona C.A. Rosetti ofera o conexiune imbatabila intre Piata Universitatii si Piata Romana. Pozitia strategica asigura accesul rapid la cele mai importante artere comerciale si administrative. In plus, zona este bogata in facilitati: restaurante gourmet, cafenele de specialitate, banci si puncte de interes cultural (TNB, Ateneul Roman).
ID oferta: 24R0045
| Tip si clasa imobil: | Cladire de birouri, A |
|---|---|
| Status imobil: | Stare excelenta |
| Suprafata totala inchiriabila: | 6586 mp |
| Suprafata inchiriabila disponibila: | 784 mp |
| Suprafata inchiriabila pe etaj: | 784 mp |
| Minim inchiriabil: | 140 mp |
| Etaje cladire: | D+S+P+9 |
| Tip dispunere: | compartimentat, open space |
| Parcare: | Subterana, 1/100 mp |
| Pret parcare: | 100 EUR/loc |
Alte detalii
| Acces: | Metrou, Autobuz, RATB, |
|---|---|
| Acoperis: | Terasa, |
| Bucatarie: | Chicineta, |
| Dispunere: | Compartimentat, Open space, |
| Dotari: | Senzor incendii, Jaluzele, Usa intrare sticla, Internet, Parcare sistematizata, Telefon, Fatada de sticla, Cablare voce-date, Prize voce-date, |
| Ferestre: | Care se deschid, |
| Incalzire: | Centrala Termica, Climatizare, Sistem 4 tevi, |
| Materiale: | Beton Armat, Perete Cortina, |
| Mobilat: | Office, Nemobilat, |
| Pereti: | Lavabil, |
| Plansee: | Beton Armat, Tavan casetat, |
| Podele: | Podea flotanta, Mocheta, |
| Servicii: | Paza, Acces cartela magnetica, Administratie, Supraveghere video, |
| Stadiu Finisare: | Finisat, |
| Strazi: | Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Asfaltate, |
| Structura: | Beton, Metal, |
| Utilitati: | Apa, Curent, Cablu TV, Telefon, Gaz, Canalizare, |
| Vecinatati: | Metrou, RATB, Autobuz, Banca, Fastfood, Ultracentral, Restaurant/pub, Hotel, |